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在現代社會中，許多人們夢想著擁有自己的房子、開設自己的企業或實現其他個人目標。然而，資金不足往往成為實現夢想的障礙。這時候，銀行貸款成為了將夢想變為現實的橋樑。

銀行貸款是一種金融服務，銀行向有資金需求的個人或企業提供貸款，將資金轉交給借款人，以可承受的利率和偿还期限。這種金融工具有助於促進個人和企業的發展。

首先，銀行貸款使得購房成為可能。對於多數人來說，購買房產是生活中最大的投資之一。以一般人的工資和存款能力，購房似乎遙不可及。但透過銀行貸款，人們可以負擔得起首付款並分期偿还，使他們能夠實現夢寐以求的居所。

其次，銀行貸款對於開創新業務也非常重要。無論是創業或擴大現有業務，都需要一定的資金來支付開支和投資。銀行貸款為企業提供了迅速且可靠的資本來源。這使得企業主能夠運營業務、增加生產力並創造更多就業機會。

此外，銀行貸款還為個人提供了應對緊急情況的解決方案。人們在生活中常常遇到突發狀況，例如醫療費用、意外災害或其他緊急開支。透過銀行貸款，人們能夠在短時間內獲得所需資金，以應對這些突發狀況，減輕壓力並保護個人和家庭的福祉。

總之，銀行貸款為人們實現夢想提供了一個重要的途徑。無論是購房、創業還是緊急求助，銀行貸款都為個人和企業提供了所需的資金。然而，借款人應該謹慎使用貸款，確保能夠按時且完全偿还。只有這樣，銀行貸款才能夠發揮其最大的效益，並為社會的發展做出貢獻。

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在現代社會，許多人會因為購屋、創業或其他需求而需要向銀行借錢。然而，銀行是否會願意提供您低利率的貸款，取決於您是否被視為優質客戶。這篇文章將告訴您如何成為銀行眼中的優質客戶，並取得有利的貸款條件。

首先，維持良好的信用紀錄是最重要的一點。銀行通常會透過查詢您的信用報告來判斷您的信用風險。因此，您需要確保在過去的時間中沒有違約紀錄、遲付帳單或其他債務問題。如此一來，銀行將更有信心地借錢給您，並提供更低的利率。

除了信用紀錄之外，您的收入狀況也是銀行關注的重點。銀行希望確保您有足夠的收入來支付貸款。因此，您需要確保您的收入穩定、足夠支付您的日常開支以及預計的貸款還款。如果您可以提供薪資單、稅單或其他收入證明文件給銀行，這將有助於證明您的財務狀況良好。

此外，建立良好的關係也是成為優質客戶的一個關鍵因素。如果您已經有一個長期的銀行帳戶，並且保持良好的銀行行為，例如定期存款，及時還款等，銀行會更傾向於提供優惠條件給您。建立良好的信任關係可以提高您在銀行眼中的信用，進而獲得較低的貸款利率。

最後，不要忽視自身在市場上的競爭力。如果您有良好的工作背景、穩定的職業，或其他擔保品，例如房產或股票，您將更有可能成為銀行所青睞的優質客戶。這些資產可以增加您的財務實力，並使您的借款風險降到最低。

總結來說，成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款的關鍵是維持良好的信用紀錄、穩定的收入、建立良好的關係和具備市場競爭力。透過這些建議，您將增加自己獲得銀行貸款的機會，並享受到更有利的貸款條件。

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記者陳韋帆／台北報導

▲廟宇是不少台灣人宗教信仰中心，卻也是內政部定義及民俗風水上的「嫌惡設施」。

PTT-Home sale版有網友近期發文「宮廟真的沒辦法搬走嗎？」此文一出後，有網友認為是在乞丐趕廟公，也有人認為，宮廟都跟在地勢力有勾結，建商沒事不會亂碰。事實上，除了在地勢力，台灣宗教信仰下，即使是違建，如果不是太嚴重，想拆除也不易。

台灣人口密集，宗教場所也相當繁多，根據行政院相關統計資料，台灣登記在案的「寺廟、宮廟、教堂」等逾2萬座(不含遍布大街小巷的神壇宮廟)，每平方公里就有1間，比便利商店還密集。

另外，還有不少廟宇本身就是違建，然而，即使民眾多次舉報，仍未拆除，根據記者採訪經驗，除了民眾認為的地方勢力干擾外，不少縣市府責管機關，因宗教信仰緣故，擔心神明報復，故也不敢輕易碰觸「宮廟違建」。

更多新聞：獨家／「宮廟」聚陰？附近能住人？民俗專家曝真相：會！但買不起更可怕

▲宮廟附近容易出現「噪音」、「交通阻塞」、「空污」等問題，有時廟會還會衍生火災發生。（圖／資料照）

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，有網友想要「宮廟」搬家，科學定義上，普遍認定宮廟為「嫌惡設施」，就連內政部的定型化契約，也規定仲介買賣必須詳列之，因為宗教集會場所，除了周邊人員較複雜，容易產生治安問題，舉辦廟會時，周邊住宅可能衍生「噪音」、「交通阻塞」、「空污」等問題，甚至不節制的陣頭，還會亂炸鞭炮導致火災發生。

既然為「嫌惡設施」，通常也會讓周邊房市熱度相對較差，房價、交易量皆有影響，有可能低於周邊行情1~2成左右，通常也是購屋族或住戶會出現「乞丐趕廟公」的原因。

▲江柏樂表示，民俗上，宮廟附近除了有風水沖煞疑慮，也有容易聚陰問題。（示意圖／翻攝自免費圖庫Pexels）

知名風水師江柏樂表示，台灣習俗上，認為宮廟有風水上沖煞疑慮，也有一說，不少孤魂野鬼希望神明做主，又或者在神明身邊修行，故宮廟容易聚陰，所以老人家晚上通常不喜歡到宮廟，自然也不願意住在宮廟附近。

至於宮廟若是違建，拆除隊依法拆除，會影響運勢？他說，「傳聞隨意拆除神明的家，會帶來衰運，也是造成拆除隊不敢隨意拆除的原因，不過，最懼怕的，邏輯上應該還是陰廟居多，畢竟台灣佛道一家，凡事講求因果，起因者是蓋違建的人，正神通常也不會亂找執法人員麻煩，拆除前先持香向神明說清楚，倘若無法獲得允杯，內心又有擔憂，建議可請法師與神明再行溝通。」

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